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窗户漏风,墙上有裂缝,包头富力城精装房现瑕疵 业主被要求先签字后验房

发布时间:2020-08-12

住进新房对业主来说,本该是件高兴的事,但包头九原区富力城的业主,验房两年却一直很糟心。

包头市九原区的包女士在富力城购买了一套精装房,2018年6月收房时,发现家门是坏的。没多久,乔迁之喜的余温还未消散,包女士就发现墙上出现多处裂缝。据包女士说,截至现在,光墙上的裂缝就已经找开发商维修了三四次了,这还不说其他问题。而且这些问题在其他业主家也存在。

先签字,后验房,这流程对吗?位于包头市九原区的富力城从2018年6月开始交房,交房的有2号3号共两栋楼房,且均为精装修房。富力城部分业主称,他们在办理交接手续时,富力物业要求他们先在各种文件类的交楼签约资料上签名并按指纹,然后再进行下一步验房程序。业主对此非常不解,提出为何不是先验房后签字?据业主回忆,当时工作人员称,如果验房时发现问题有物业管家会进行记录并处理。

墙上裂缝不影响居住?据包女士讲,其刚入住没多久就发现墙上出现多条裂痕,当时便找到开发商的售后维修部,得到的反馈是:墙上的裂缝属于正常现象,这是小问题,重新维修就好了。

随后,施工人员对包女士家的墙体进行了重新修理。包女士也觉得如果是小问题,修好就可以了,也就没继续深究。可是没过多久,包女士发现,墙上再次出现裂缝。就这样裂了补、补了裂,每次裂开他们都是拿胶粘,那个胶呛得我眼睛都疼。包女士气愤地说。

委托专业机构检测包女士说,2018年,包女士发现小区部分住户也存在墙上出现裂缝的情况,于是联合部分业主一起找到包头市建设工程安全监督站,并委托其对富力城的房屋进行质量检测。

随后,包女士向记者提供了包头市建设工程安全监督站赵工程师的电话。赵工程师称:“不是墙体开裂,而是墙体抹灰裂缝,当时针对这个问题还开过几次会,因为每家每户的情况不同,我们能做的就是督促开发商给每家每户制定整改方案,把问题处理好。”

业主反映小区存在10多项问题5月30日上午,记者来到包头九原区富力城发现,一幢居民楼内公共区域的几处墙上确有裂缝,墙皮也存在大面积脱落现象。业主包女士表示,公共部位墙面脱落情况已经存在了好几个月,“开发商一直说修修修,然后就再没动作了,也不知道何时来修。”类似这样的“瑕疵”在该小区中已颇为常见。

业主要求开发商正视问题5月30日下午,记者与开发商吴经理、物业叶经理、部分业主一起来到包女士家进行调解。关于包女士家的问题,吴经理回应,门与墙都会按照相应的工程维修费报价进行物业费冲抵。至于包女士与其他家的剩余问题,会陆续派人上门维修查看。

业主们纷纷表示,开发商必须正视目前小区中所存在的种种问题,不仅要及时上门维修,还应该认真调查墙上开裂、门窗质量等问题的原因,落实后续的维修责任方案。

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