这篇精装交房全攻略，精装房业主必看！

国内精装房潮流已经势不可挡，很多实力雄厚的集团，都有成熟的精装房项目。但是精装房的装修质量一直饱受争议，工程质量与材料搭配问题一直是精装房的致命缺点，这也给业主后期装修带来很多不便。昆明近期很多精装楼盘相继交房，想必大家心里也有不少疑问。

现在各位业主已经有维权意识了，在交房时都会对新房进行验收检查。但是精装房是不一样的，它不仅工程质量要好，装修部分还要美观合理，不能给后续装修造成麻烦。室内设计的专业人士，更懂精装房！

专业精装房验收一般会检查这些项目：门窗、瓷砖、石材、木作、乳胶漆、木器漆、石膏线、软包、壁纸、地板、水电系统、橱柜、燃气等。

房屋基础装置经常会出现安装不正确，导致使用出现问题。比如，子母防盗门合页松动了，一开一合会有异响，这虽不是大问题，但心里实在不舒服。

统一化精装做事较为粗放，对木地板和瓷砖成品保护不到位。外观上看，木地板不能有过于明显划伤或破损，用靠尺检测平整度，如果误差大于国标3毫米，后续置放家具会容易倾斜。

很多精装房水电线路设计不合理，业主自己都会发现开关与灯不协调。专业验房会检查出水口、阀门水表安装是否妥当、潮湿环境插座是否有盖等。

同样一套精装房，为什么有些业主可以接受，而有些业主觉得丑爆了？这问题取决于每个人的审美。讨厌精装房的人，有三个共同点：

1，追求更高生活品质：精装房其实只能满足大部分人的“居住”需求，而不是“生活”需求。很多买了新房子，想展开新生活的业主，会对精装房大失所望。

2，有个性爱好：有爱好的业主会拆改很多精装房设施，比如，爱好美食的业主一定想拆掉厨房推拉门，电竞爱好者的房间插座要重新设计。

3，稍微懂一点室内设计：精装房机械搭配的门套，红色木地板，花纹复杂的地砖，形似二手的柜子，都能轻易挑动业主的视觉神经。

很多业主的新房不能达到其心理需求，或者还存在着一些装修问题，那么二次装修就必不可少了。一般精装房装修有以下普遍做法：

1，家具主材更换：一般精装房都不带衣柜、鞋柜和餐边柜，这些都需要重新定制。就算带了柜子，也可能根本不够用，需要重新合理设计，扩大储物空间。

2，整体配色调整：精装房墙面配色通常都是大白墙，如果想美观一些，看上去更时尚一些，肯定要更改颜色或者更换墙纸。

3，结构调整：很多毛坯房都存在空间不合理的设计，但是精装之前，开发商是不会进行空间规划的。如果你家卧室不够，卫生间不够的话，势必要拆墙重新布局，工程量大，成本费用也比较高。

想要精装房更美观和实用，二次装修其实很重要。关于精装房装修，您是怎么考虑的呢？欢迎在评论区留言分享！更多装修干货，请持续关注家居大师公众号哦！